Тел. 8 (495) 669-96-23 Тел. 8 (903) 961-56-86 Заказать онлайн

О выкупе объектов примут решение собственники

На открытой дискуссии VII Всероссийского градостроительного конгресса в отеле «Балчуг-Кемпински» специалисты подняли важные темы: освоение и развитие в комплексе застроенных территорий и изменение российского законодательства в этой сфере. Для девелоперов остается проблемой разработка застроенных участков.  Вроде доставлены стройматериалы и рабочие есть, а находятся тормоза, которые мешают возведению. Собственники недвижимости, которая находится на земле, отвергают цену за жилье, предлагаемую застройщиком. Бывает, что о сносе построек, мешающих работам, договориться вовсе невозможно.

Регулирование этих вопросов в компетенции нового закона. Документ не предусматривает ни в коем случае принудительного изъятия жилой недвижимости у собственника для каких-либо нужд. Застройщики выдвигают свои предложения цены выкупа объекта одновременно всем собственникам, кроме аварийных домов.

Если большинство людей принимают инициативу на собрании, то инвестор может, а собственники обязаны заключить договор купли-продажи недвижимости по цене, которую одобрили. Для собственников, которые облагородили гараж, или домик, отделывая их паркетом и другими отделочными средствами данный алгоритм имеет большое значение.

Подобный механизм используется во многих развитых странах, где имеется успешные рынки недвижимости и высокие гарантии прав собственности.

Прочитано 1023 раз