Тел. 8 (495) 669-96-23 Тел. 8 (903) 961-56-86 Заказать онлайн

Рынок жилья в РФ последним умрет и первым воскреснет

Российский рынок жилой недвижимости остается самым ликвидным из всех разновидностей недвижимости и быстрее всех сможет оправиться от кризиса. Об этом сообщил Максим Гасиев, президент группы ПСН на конференции "Тенденции и итоги развития рынка недвижимости: Рождественский саммит 2014".


"Ну на мой взгляд, абсолютно точно сказать, что же именно будет происходить с российским рынком жилой недвижимости спустя полгода или год, крайне затруднительно. Это вам не циклевка паркета. Что можно хорошего сказать? Это самый ликвидный из всех сегментов недвижимости в Российской Федерации. Он последним умрет, но первым воскреснет", - заявил Максим Гасиев.


Назвать сегодняшний рыночный курс российского рубля к американскому доллару он затруднился. "Никто сейчас не знает, где именно находится рыночный равновесный курс рубля. Он может быть на уровне 40, 70 или даже на уровне 120", - заметил Максим Гасиев.

В то же время он также подчеркнул бурные продажи недвижимости в России, которые связаны, в основном, с тем, что "люди начали сливать рубли на фоне постоянно падающего курса".

В свою очередь партнер и член совета директоров фирмы MR Group Ирина Дзюба заметила, что эксперты сегодня наблюдают долю ипотеки в общем объеме продаж жилья эконом класса где-то на уровне 75%, и довольно заметна тенденция на ее снижение.

"Существенно снизилась доля заявок по покупке через ипотеку. Клиенты в настоящее время разделились на две отдельные группы – тех, кто пытается вложить денежные средства в недвижимость, а также тех, кто закрывает собственные долги и желает остаться с деньгами", - заявила она.По ее словам, сегодня сохраняется довольно большой спрос на различные объекты жилья.

"Принимая решения о приобретении определенной недвижимости, люди стараться будут покупать больше за свои денежные средства, а также снижать долю заемных средств", - полагает Ирина Дзюба. По ее словам, реальны уже ставки по ипотеке на уровне приблизительно 20-24%. "Это реальные уже цифры, которые мы сегодня получаем. Пока люди готовы приобретать жилье в ипотеку и по ставкам в 20%", - сказала Ирина Дзюба.

Какие-либо предварительные итоги подводить можно будет в конце первого квартала следующего года.

Прочитано 960 раз